Wohn- und Geschäftshaus Dresden - Gruna

Die Varianten zur städtebaulichen Einordnung bzw. zur Gestaltung eines Wohn- und Geschäftshauses in der Tiergartenstraße / Ecke Grunaer Weg wurden im Auftrag der Grundstücksgemeinschaft Von der Gönna und Dr. Wanner erstellt und vergleichend untersucht. In Form eines Antrages auf Vorbescheid sollte Baurecht für eine der Varianten erreicht werden. Durch den Entwurf von verschiedenen Einzelkörpern für das Objekt, wurde die feine Struktur des Stadtgebietes auf die größere Baumasse eines Wohn- und Geschäftshauses übertragen. Seitens des Stadtplanungsamtes wurde die Tektur der Variante 2 gefordert um sich mit der Baumasse städtebaulich besser in die Umgebung gemäß § 34 einzufügen bzw. keine Hinterlandbebauung zuzulassen. Die Baukörpergestaltung sollte im Rahmen des Bauantrages weiter konkretisiert werden. Somit wurde Baurecht als Ziel des Antrages auf Vorbescheid für die Grundstücksgemeinschaft geschaffen, jedoch bisher nicht umgesetzt.